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¿Qué harías con más de 3.000m² completamente llanos? Primera pista: Puedes edificar un 40% y ocupar también el 40% (lo que, traducido, serían más de 1.200m²... una locura, lo sabemos). Pero esto es lo más sencillo de explicar así que ahora te va a tocar leer un poco más:

.- Tenemos un proyecto al gusto del ayuntamiento que si encaja con lo que quieres hacer, podemos valorar que te lo quedes. Y este proyecto incluye casa de huéspedes, piscina y hasta un pequeño invernadero.

 .- En todo el perímetro se han plantado árboles ornamentales y frutales.

.- Toda la finca está vallada.

.- Tenemos la autorización de carreteras para el proyecto de acceso (acabas de ganar casi un año de trámites de licencias).

.- EL proyecto que tenemos puedes hacerle modificaciones (sería cuestión de hablar con el estudio de arquitectura y que os pongan los límites)

.- Su orientación es preciosa, completamente llana, con unos accesos espectaculares.

.- Tienes Sarón a 10 minutos, Santander a media hora escasa y las playas a unos 20/25 minutos.

.- Existe la posiblidad (ahí hemos adjuntado el plano que lo identifica) de segregar la finca y construir dos viviendas.

Ahora solo nos queda hacerte una pregunta: con todo esto que te hemos contado y todo lo que estás viendo, ¿que impide que, al menos, nos llames para quedar a verlo y que nos pidas documentación de todo lo que estamos ofreciendo?

De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:

IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: En el caso del Impuestos de Transmisiones Patrimoniales (ITP) se calcula sobre el mayor de los valores entre el precio de venta y el valor de referencia catastral, oscilando entre el 3% y el 9% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados. En el caso de Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA) al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido). 

NOTARÍA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de 1.000EUR y en el caso del registro en un precio de 500EUR (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente).

EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.

Para el cálculo del precio final pueden contactar con nosotros, para realizar una atención personalizada en función de las circunstancias personales del comprador.

Más en el centro no se puede. Bueno, se puede, no vamos a pecar de sabiondos, pero es que esta oficina está en uno de esos sitios privilegiados y dignos de envidia de todo Santander, el Edificio Simeón. A la salida del túnel que decimos los que somos de aquí. Bien, la ubicación ya sabemos que es de las buenas, ahora vamos a conocer qué otras cosas atractivas tiene: Cristales y luz. Sí, eso mismo, cristales y luz. Al estar en esquina, sus dos despachos principales tienen ventanales enormes con luz y ventilación natural que tampoco es muy común en los edificios de oficinas. Ya van dos. Reformado recientemente. Suelos de parqué flotante, paredes lisas y recién pintadas, puertas y marcos blancos, el baño sencillo pero completo, una pequeña recepción, dos despachos principales, dos pequeñas salas de espera, una cocina, aire acondicionado.. . ya no sé cuántos elementos atractivos van ya, pero seguro que alguno más te podemos añadir.  Los ascensores y todo el portal se van a reformar en breve y toda esa derrama la deja el actual dueño ya pagada, con lo que lo vas a estrenar tú con tus clientes.

Y lo mismo matas dos pájaros de un tiro.. . y no hacemos apología de la caza, solo tratamos de ser prácticos en uno de nuestros posibles planteamientos. Porque esta oficina tiene baño con ducha y una pequeña cocina.. . ahora sabes por dónde voy, ¿verdad? Lo mismo combinas despacho y apartamento. Eso queda a tu gusto o necesidad. Y algo que parece tontería pero es muy importante, el conserje (Francisco) es más majo que las pesetas. Lleva en su despachito más de 16 años y es apreciado por todos los usuarios, los siguientes que se ganarán su confianza serán tus clientes y tú mismo.

Sea para ti o para alquilar a un tercero tenemos lo que estabas buscando. Compras por la mañana y empiezas por la tarde si quieres, porque está en pleno uso y, salvo por tus gustos decorativos, no tendrías que modificar nada.

Javier Uriarte es el Agente Inmobiliario que gestiona esta operación y, comprobarás, que la eficacia y eficiencia en su manera de trabajar son su sello personal. No dudes en llamarle.

De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:

IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: En el caso del Impuestos de Transmisiones Patrimoniales (ITP) se calcula sobre el mayor de los valores entre el precio de venta y el valor de referencia catastral, oscilando entre el 3% y el 9% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados. En el caso de Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA) al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido). 

NOTARÍA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de 1.000EUR y en el caso del registro en un precio de 500EUR (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente).

EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.

Para el cálculo del precio final pueden contactar con nosotros, para realizar una atención personalizada en función de las circunstancias personales del comprador.

Grande. Con espacio para una o dos viviendas. Con vistas despejadas. Un poco en alto. Con entrada independiente y sin necesidad de ceder terreno para la acera municipal. En un pueblo tranquilo, precioso y muy bien comunicado. 

Ocupación máxima del 15% de la parcela neta y una edificabilidad de 0,20 m²/m² sobre parcela bruta y con la posibilidad de hacer dos viviendas pareadas de hasta 7 metros de altura. Lo de la distancia entre edificaciones y retranqueos también lo sabemos pero preocupa menos porque hay terreno de sobra para jugar con la posición de la casa sin que afecte la del vecino.

Estamos dispuestos a escuchar tu idea y tu propuesta...

De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:

IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: En el caso del Impuestos de Transmisiones Patrimoniales (ITP) se calcula sobre el mayor de los valores entre el precio de venta y el valor de referencia catastral, oscilando entre el 3% y el 9% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados. En el caso de Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA) al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido). 

NOTARÍA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de 1.000EUR y en el caso del registro en un precio de 500EUR (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente).

EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.

Para el cálculo del precio final pueden contactar con nosotros, para realizar una atención personalizada en función de las circunstancias personales del comprador.

Se vende una increíble casa independiente en el tranquilo municipio de Castrillo de Villavega, ideal para aquellos que buscan un hogar espacioso y cómodo. Construida con gran atención al detalle en 2012, combina modernidad con un estilo rústico y funcionalidad, ofreciendo el equilibrio perfecto entre confort y estilo de vida.

4 amplios dormitorios, 2 baños completos, segunda planta con amplia zona diáfana por si es necesario ampliar las estancias, garaje y todo sobre una parcela de 582 metros cuadrados con piscina... ¿Qué más se puede pedir?

La vivienda tiene el tamaño perfecto, distribuida de manera inteligente para aprovechar al máximo cada rincón y teniendo a día de hoy todas las estancias en la planta baja, por lo que la comodidad es el punto fuerte de esta casa. Cuenta con tres espaciosos dormitorios, uno de ellos individual y los otros dos de matrimonio, con armarios empotrados y el principal con baño incorporado.

Todas las estancias de la casa son exteriores, incluidos los dos cuartos de baño, que cuentan con ventana, por lo que la ventilación y luminosidad son estupendas.

En el centro de la casa, se encuentra un imponente salón comedor perfecto para pasar muy buenos momentos con familia y amigos, y que gracias a su diseño tiene mucha amplitud con los techos de doble altura, pero manteniendo la sensación de calidez gracias a los materiales y colores utilizados.

La cocina, independiente y totalmente equipada, es perfecta para dar servicio a grandes reuniones, amplia y luminosa. Su diseño funcional facilita la organización, y al estar junto al salón comedor hace que sea una cocina donde poder disfrutar de cada momento.

El exterior de la propiedad es perfecto, que rodea la vivienda y cuenta con dos zonas diferenciadas, la delantera, diseñada para disfrutar, donde poder reunirse a comer en el porche con barbacoa, y además poder darse un baño en la piscina. Y la parte trasera que es un espacio abierto donde poder jugar, entrenar, tener animales... Una casa para disfrutar.

Además, cuenta con un generoso garaje que proporciona un espacio seguro para aparcar el coche, además de tener espacio extra para poder tener muchas herramientas y material, y todavía tener espacio para un banco de trabajo donde poder trabajar en diferentes proyectos.

Ubicada en un entorno idílico, la casa combina la tranquilidad de vivir en una zona con poco paso de coches y al mismo tiempo a minutos en coche de todos los servicios, e incluso de la entrada a la autovía, que está a solo 9 minutos,

La mejor forma de apreciar todo lo que esta propiedad tiene por ofrecer es visitándola en persona. Una visita será suficiente para enamorarse de esta maravillosa casa y visualizar un futuro en ella, y para ello contacte con nosotros para concertar una visita. 

De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:

IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: En el caso del Impuestos de Transmisiones Patrimoniales (ITP) se calcula sobre el mayor de los valores entre el precio de venta y el valor de referencia catastral, oscilando entre el 3% y el 9% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados. En el caso de Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA) al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido). 

NOTARÍA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de 1.000EUR y en el caso del registro en un precio de 500EUR (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente).

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Ponemos a la venta el terreno perfecto en Rumoroso.

Está formado por varias fincas de terreno rústico ordinario que suman en total unos 3.600 metros cuadrados, donde poder construir la casa de tus sueños orientada al sur y con unas vistas espectaculares.

Al contar con un total de 3.600 metros cuadrados y tener este tipo de terreno una ocupación del 10%, se podrían construir hasta 350 metros cuadrados por planta, pudiendo hacer dos y llegar a una edificabilidad de 700 metros cuadrados, a lo que además puedes sumar más metros haciendo un garaje subterráneo, por lo que en este caso va a sobrar espacio.

Otro aspecto importante de esta parcela es que cuenta con las conexiones a todos los suministros pegadas a la parcela, siendo agua, luz y saneamiento

En cuanto al análisis de posibilidades, está la opción de poder hacer dos viviendas, ya que registralmente se trata de 4 fincas diferentes, por lo que se quedaría en dos fincas de más de 1.500 metros cuadrados cada una.

Y por último la ubicación, se encuentra a unos 5 minutos de la entrada de la autovía, 8 minutos a Torrelavega y unos 17 a Santander, además de estar a unos 20 minutos de varias playas

Así que si le ves el potencial que tiene a esta propiedad y quieres que hagamos una visita, ponte en contacto con nosotros y estaremos encantados de acompañarte.

De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:

IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: En el caso del Impuestos de Transmisiones Patrimoniales (ITP) se calcula sobre el mayor de los valores entre el precio de venta y el valor de referencia catastral, oscilando entre el 3% y el 9% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados. En el caso de Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA) al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido). 

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EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.

Para el cálculo del precio final pueden contactar con nosotros, para realizar una atención personalizada en función de las circunstancias personales del comprador.

Local con frente enorme y con salida por la parte de detrás. Sí, tal y como estás pensando se podrían hacer viviendas en él porque tiene altura y ventilación, el resto de condiciones tendrás que adaptarte a las normas urbanísticas (que, por cierto, son bastante favorables para los cambios de uso). 

Pero si lo que quieres es montar un negocio también puede serte útil y perfecto.

Llama y quedamos para verlo... incluso podemos escuchar alguna propuesta económica... esto es un mundo de negocios y nosotros queremos hacer negocio...

De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:

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Finca con más de 17.400 metros cuadrados con edificación de 116 metros cuadrados.

Ubicada en el corazón de Los Valles Pasiegos, más concretamente en el Valle del Pisueña, ponemos a la venta una estupenda finca de más de 17.400 metros cuadrados prácticamente llanos, que es ideal para destinar a uso agrario, o incluso para reformar la edificación existente y poder tener una vivienda en una de las zonas más bonitas de Cantabria.

En la actualidad cuenta con una edificación de 116 metros cuadrados, 58 por planta según catastro, que a día de hoy está destinada a cuadra, pero que sería una vivienda perfecta ubicada el sur de la finca. Además tiene instaladas las acometidas de agua y de luz, por lo que hace que las gestiones sean mucho más sencillas. 

La ubicación es perfecta, ya que cuenta con mucha tranquilidad por tener acceso por una carretera tranquila, pero al mismo tiempo se encuentra a solo 3 minutos tanto de Villacarriedo como de Selaya, por lo que es un equilibrio perfecto entre tranquilidad y contar con todos los servicios.

Si quieres concertar una visita y ver las posibilidades del terreno no dudes en ponerte en contacto con nosotros y estaremos encantados de poder mostrarte todas sus posibilidades.

De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:

IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: En el caso del Impuestos de Transmisiones Patrimoniales (ITP) se calcula sobre el mayor de los valores entre el precio de venta y el valor de referencia catastral, oscilando entre el 3% y el 9% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados. En el caso de Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA) al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido). 

NOTARÍA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de 1.000EUR y en el caso del registro en un precio de 500EUR (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente).

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Ponemos a la venta una cabaña espectacular en una de las tres Villas Pasiegas, en San Pedro del Romeral.

La propiedad cuenta con una superficie construida de 172 metros cuadrados según catastro y superficie útil de 106 metros cuadrados, que son interiormente 2 plantas de 53 metros cuadrados cada una. Además, algo que favorece su rehabilitación, es que está categorizada dentro del "Catálogo de Cabañales, Cabañas y Elementos Singulares del Patrimonio Pasiego" en la tipología de cabaña vividora y con uso residencial.

La Cabaña: Actualmente necesita la reforma interior, y cuenta con gran parte de la obra avanzada, ya que tiene vigas y pilares principales sustituidos en roble, así como el tejado, igualmente realizado en madera de roble, y terminado con lastra de piedra típica de las cabañas pasiegas. En la reforma se buscó la calidad en los acabados, con el objetivo de que se pueda disfrutar otros 100 años.

Además, se abrieron más huecos de ventanas y se mejoraron los existentes, todo ello realizado en piedra y cuidando hasta el mínimo detalle, contando actualmente con 9 ventanas y 2 puertas, por lo que hace que la distribución sea más fácil de realizar y permite crear más espacios útiles dentro de la cabaña. Cuenta en su fachada orientada al Este con la típica solana de las cabañas pasiegas, además de unas escaleras de acceso a la misma hechas en piedra manteniendo al máximo la originalidad. A, y algo muy importante es que aunque ahora no está dada de alta, la cabaña tiene realizada la conexión de electricidad y cuenta con la tubería para conectar el agua a solo 15 metros de la cabaña, por lo que tendrás luz y agua sin necesidad de paneles solares ni manantial.

La Finca: cuenta con una hectárea de terreno, cuenta con zona bastante llana desde la entrada hasta la cabaña y alrededor de ella, por lo que tiene muchas zonas en las que se puede aprovechar para reuniones, zonas de ocio o aparcamiento. Además, cuenta con un acceso estupendo, el cual tiene hechas dos canalizaciones para que cuando vengan las lluvias el agua pase sin problema por debajo del camino y que siempre se pueda acceder a la cabaña con normalidad.

La Ubicación: Además, la ubicación es estupenda, con carretera asfaltada hasta la finca, se encuentra en un lugar muy tranquilo para poder desconectar y al mismo tiempo a solo 3 minutos en coche, aproximadamente 1,5km, del centro del pueblo de San Pedro del Romeral, donde encontrarás bar, farmacia, oficina bancaria, comercio de sobaos y quesadas, colegio... todo lo que puedes necesitar.

Así que si le ves el potencial que tiene a esta propiedad y quieres que hagamos una visita, ponte en contacto con nosotros y estaremos encantados de acompañarte.

De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:

IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: En el caso del Impuestos de Transmisiones Patrimoniales (ITP) se calcula sobre el mayor de los valores entre el precio de venta y el valor de referencia catastral, oscilando entre el 3% y el 9% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados. En el caso de Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA) al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido). 

NOTARÍA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de 1.000EUR y en el caso del registro en un precio de 500EUR (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente).

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Ponemos a la venta el terreno perfecto para construir 34 vivienda o una muuy grande

Se trata de un terreno de 2.126 metros cuadrados donde poder desarrollar un proyecto para la construcción de hasta 34 viviendas en altura, que son las que están proyectadas en el proyecto básico actual, contando 34 pisos, entre los que hay estupendos áticos con terraza y bajos con amplios jardines de más de 100 metros cuadrados. Contaría también con 35 plazas de aparcamiento bajo rasante, además de zonas verdes con piscina, ¿Qué más se puede pedir?

En cuanto a los datos técnicos más relevantes de la parcela, son los siguientes: Cuenta con una ocupación máxima del 40%, una edificabilidad máxima de 1,2 metros cuadrados por cada metros cuadrado de parcela y una altura máxima de construcción de hasta 9,5 metros, por lo que cuenta con un abanico muy amplio de posibilidades. 

La zona cuenta con muchos lugares estupendos, ya sea para realizar rutas de montaña, senda fluvial, estupendas cuevas y todo ello a unos 20 minutos de la playa de Laredo y a medio camino entre Santander y Bilbao, teniendo ambos a unos 40 minutos, así que cuenta con la tranquilidad de un pueblo pequeño pero al mismo tiempo cerca de todo lo que necesitas en el día a día. 

Si quieres que visitemos la parcela y conocer toda la información de la misma puedes contactar con nosotros y estaremos encantados de poder ayudarte en la compra de esta increíble parcela.

De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:

IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: En el caso del Impuestos de Transmisiones Patrimoniales (ITP) se calcula sobre el mayor de los valores entre el precio de venta y el valor de referencia catastral, oscilando entre el 3% y el 9% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados. En el caso de Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA) al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido). 

NOTARÍA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de 1.000EUR y en el caso del registro en un precio de 500EUR (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente).

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Lo ves en las fotos: impoluto, cuidado, pintado y muy bien presentado. No es el más grande del mundo pero más que suficiente para un coche y bastantes trastos... ah, ¡y con luz!

El hueco de entrada son 2,30 metros y dentro son 2,80. Tiene de largo 5,60, así que son, prácticamente, 16 m² de garaje cerrado.

Vente a verlo y hablamos...

De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:

IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: En el caso del Impuestos de Transmisiones Patrimoniales (ITP) se calcula sobre el mayor de los valores entre el precio de venta y el valor de referencia catastral, oscilando entre el 3% y el 9% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados. En el caso de Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA) al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido). 

NOTARÍA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de 1.000EUR y en el caso del registro en un precio de 500EUR (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente).

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¿Buscas el terreno perfecto para desarrollar una funcional urbanización de chalets? Este es el terreno ideal para ese gran proyecto.

Ofrecemos en venta un gran terreno urbano de más de 15.500 metros cuadrados en el pueblo de Barcenilla (15.880 metros cuadrados en registro y 17.123 metros cuadrados en catastro), que cuenta con un frente a la carretera de unos 140 metros, y cierta pendiente que puede resultar interesante para construir en dos alturas dando independencia a todas las viviendas. Además, las vistas y la tranquilidad son un gran atractivo de la zona, por lo que es la combinación perfecta entre ubicación y edificabilidad.

Teniendo en cuenta los datos proporcionados por el ayuntamiento para la construcción en este terreno se podrían construir (teniendo en cuenta la superficie registral de 15.580 metros cuadrados) hasta 15 chalets de 211 metros cuadrados repartidos en dos alturas, a lo que se añadiría el garaje bajo rasante, lo que resultaría en viviendas de unos 300 metros cuadrados. Las parcelas, restando el viario de distribución interior, rondarían los 850 metros cuadrados, por lo que este terreno tiene un gran potencial para la construcción de una gran urbanización.

En cuanto a la zona, se encuentra a solo 12 minutos de Santander (unos 13 kilómetros) y 13 minutos de Torrelavega (unos 15 kilómetros), y si lo que se busca son las estupendas playas Cántabras, entre algunas de las más cercanas están las siguientes, playa de Robayera a 17 minutos, las playas de Canallave y Valdearenas a 15 minutos, la de Usgo a 14 minutos, y la playa de Usil a solo 12 minutos, entre muchas otras playas de la preciosa costa Cántabra

A continuación se detalla la información urbanística proporcionada por el ayuntamiento de piélagos para las condiciones de las edificaciones:

Las construcciones pueden dedicarse a los siguientes usos: Conservación ecológica, Agropecuario, vivienda agropecuaria, Vivienda unifamiliar, aislada o pareada, Industria vinculada al medio rural, Talleres, Comercio y Hostelería.

Deben cumplir las siguientes determinaciones:

 - Parcela mínima: 1.000 metros cuadrados por vivienda. En el caso de edificación pareada la parcela total no puede ser inferior a multiplicar 1.000 metros cuadrados por cada vivienda, con un máximo de 2 viviendas.

 - Ocupación máxima: 15%.

 - Edificabilidad máxima: 0,20m2/m2.

 - Distancia mínima entre edificaciones: 6 metros.

 - Altura máxima: 7 metros. Equivalente a dos plantas, limitando la altura de la planta baja 3,20m. No está permitido el uso del espacio bajo cubierta situado encima de la segunda planta.

 - Alineaciones: 3m desde el borde de la vía pública.

 - Retranqueos: 3m a la alineación del vial público

 - La distancia mínima a colindantes será de 3 metros, en el caso de edificaciones distintas a viviendas, en el resto de usos 5 metros. La edificación podrá adosarse a uno de los linderos de una parcela cuando ya exista una pared medianera a la que poderse adosar, o se trate de edificaciones adosadas de proyecto unitario.

 - En el caso de necesitarse viario de distribución interior, se ajustará a lo establecido en la Norma II.5.2 del vigente P.G.O.U. (7m), debiendo guardar las edificaciones con respecto a sus alineaciones el retranqueo de 3m. Así mismo, antes de solicitar la licencia de obra, deberán tramitarse la segregación de las parcelas y el proyecto de urbanización, de forma independiente.

 - Se plantará un árbol por cada 150 metros cuadrados de superficie de parcela.

 - Si se efectuase cerramiento de parcela, éste se solicitará simultáneamente a la licencia de obra de edificación (Ordenanza V.4.1.1ª).

Si te interesa este terreno ponte en contacto con nosotros y estaremos encantados de poder mostrarte todas las posibilidades con las que cuenta en una visita presencial.

Los planos mostrados se han realizado a nivel informativo para la comercialización de la propiedad y pueden no mostrar las medidas exactas.

De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:

IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: En el caso del Impuestos de Transmisiones Patrimoniales (ITP) se calcula sobre el mayor de los valores entre el precio de venta y el valor de referencia catastral, oscilando entre el 3% y el 9% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados. En el caso de Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA) al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido). 

NOTARÍA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de 1.000EUR y en el caso del registro en un precio de 500EUR (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente).

EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.

Para el cálculo del precio final pueden contactar con nosotros, para realizar una atención personalizada en función de las circunstancias personales del comprador.

Lista para empezar a reformar... te vamos a contar en dos líneas: en Cantabria reformar una cabaña exige permisos tanto del ayuntamiento como de la CROTU (el organismo que regula las construcciones y reformas en suelo rústico) y nosotros ya lo tenemos. Te ahorramos ese trámite tedioso  y lento, sobre todo lento, para poder enfrentar este tipo de reformas... ya está. Todo dicho, ¿Qué más quieres, buen acceso? Tenemos el camino recién hecho. ¿Quieres agua? Tenemos manantiales naturales y conexión a la traída municipal. ¿Ah, que quieres luz? La tenemos canalizada subterráneamente y solamente a falta de conectar. Vale, ya sé... estás preguntándote que dónde conseguir un buen albañil que sepa de cabañas.... pues lo tenemos (y ya te ahorramos los primeros 2 años de su lista de espera). ¿Y los permiso están pagados? ¡Claro! y el arquitecto y el aparejador... Y, ¿has visto el camino que le hicimos? Nadie podrá decir que no es buen acceso... 

Vale, que lo que te importa es la zona... pues copia y pega esta dirección para que la ubiques en el mapa: https://maps.app.goo.gl/tjmGMxW1kuesyASo8 Dime ahora si no es una zona preciosa... en el barrio de Bustiyerro, El Rosario, San Pedro del Romeral... si es que suena a fin del mundo... y eso es lo que buscas.

Llama y te contamos todo. Te enviamos vídeo y quedamos para verla.., lo que necesites. 

De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:

IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: En el caso del Impuestos de Transmisiones Patrimoniales (ITP) se calcula sobre el mayor de los valores entre el precio de venta y el valor de referencia catastral, oscilando entre el 3% y el 9% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados. En el caso de Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA) al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido). 

NOTARÍA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de 1.000EUR y en el caso del registro en un precio de 500EUR (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente).

EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.

Para el cálculo del precio final pueden contactar con nosotros, para realizar una atención personalizada en función de las circunstancias personales del comprador.