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Ponemos a la venta un terreno URBANO donde poder construir varias viviendas.

Según los datos de la cédula urbanística emitida por el ayuntamiento la tipología a aplicar a esta zona es la de edificación abierta, aislada o pareada, y debe cumplir lo siguiente: respetar 3 metros a fachada, testeros y linderos, se puede construir una altura máxima de hasta 2 plantas o 6 metros, parcela mínima de 250 metros cuadrados, fachada mínima de 10 metros, una edificabilidad para uso residencial del 0,8m/m (1.956 metros cuadrados) y una ocupación del 40 % (978 metros cuadrados). 

Teniendo en cuenta los datos anteriores se podrían construir hasta 8 vivienda, pero creemos que es un terreno ideal para construir 4 chalets con parcelas independientes de unos 600 metros cuadrados para cada uno, pudiendo edificar cada vivienda de hasta 240 metros cuadrados por planta.

Imaginemos una promoción de 4 chalets de 2 plantas con 180 metros cuadrados (90 por planta), con 4 dormitorios y 3 baños, sobre una parcela prácticamente rectangular de 600 metros cuadrados, lo que dejaría unos 500 metros cuadrados de parcela libre para disfrutar en familia, hacer una piscina, porche... muchas posibilidades. Por eso este terreno es ideal tanto para alguien que quiera construirse una casa sin tener problemas de edificabilidad y en una parcela llana, como para un promotor que busque una parcela para desarrollar viviendas y poder tener una alta rentabilidad.

El terreno se encuentra en el barrio de San Cristóbal, en Arenas de Iguña, por lo que es una zona muy tranquila, pero al mismo tiempo a 3,5 kilómetros de la entrada a la autovía, 2.6 kilómetros de un gran supermercado, a 2 kilómetros de la parada del tren... está en una zona tranquila pero con los servicios cerca.

De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:

IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: En el caso del Impuestos de Transmisiones Patrimoniales (ITP) se calcula sobre el mayor de los valores entre el precio de venta y el valor de referencia catastral, oscilando entre el 3% y el 9% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados. En el caso de Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA) al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido). 

NOTARÍA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de 1.000EUR y en el caso del registro en un precio de 500EUR (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente).

EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.

Para el cálculo del precio final pueden contactar con nosotros, para realizar una atención personalizada en función de las circunstancias personales del comprador.

Ponemos a la venta un terreno URBANO de 674 metros cuadrados en Puente Arce para poder construir tu casa perfecta.

En cuanto a las condiciones para construir una vivienda, la parcela se encuentra clasificada como Suelo Urbano, resultándole de aplicación la Ordenanza nº4, por lo que se puede construir una vivienda de hasta 202 metros cuadrados en planta baja y hasta 269 metros cuadrados en total, pudiendo construirse hasta dos plantas.

La ubicación es perfecta, ubicado a medio camino entre Torrelavega y Santander, estando a unos 15 minutos de ambos municipios. Además, está muy cerca de las playas de Valdearenas, Canallave, Usil, el campo de Golf Celia Barquín Abra del Pas... todo ello a unos 10 minutos. Estarás en una zona tranquila y a un paso de todo.

Si quieres más información ponte en contacto con nosotros y estaremos encantados de enseñarte esta propiedad.

De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:

IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: En el caso del Impuestos de Transmisiones Patrimoniales (ITP) se calcula sobre el mayor de los valores entre el precio de venta y el valor de referencia catastral, oscilando entre el 3% y el 9% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados. En el caso de Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA) al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido). 

NOTARÍA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de 1.000EUR y en el caso del registro en un precio de 500EUR (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente).

EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.

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En Santander, con casi 400 metros cuadrados, 59 metros de fachada y más de 3 metros y medio de altura, oportunidad ideal para cambio de uso a viviendas, alojamiento extrahotelero o unas amplias oficinas.

Se venden dos amplios locales que suman casi 400 m² en Nueva Montaña, junto a la estación de tren y en una zona en plena expansión residencial.

⭐ Puntos clave del inmueble

• 59 metros de fachada (34 a un lado y 25 al otro)
• Local diáfano, en bruto
• Gran amplitud y facilidad de distribución
• Ideal para promoción de 6 apartamentos de 65 m²
• Ubicación estratégica y con gran demanda de vivienda
• Acceso directo desde la calle

🏗️ Potencial urbanístico

La superficie y la longitud de fachada permiten proyectar unos preciosos apartamentos con iluminación natural, una oportunidad excelente para promotores que buscan rentabilidad en Santander.

 📍 Ubicación

A poca distancia de El Corte Inglés y Centro Comercial Peñacastillo, estación de tren, nuevos desarrollos de viviendas, y de todos los servicios del día a día como supermercado, farmacias, gimnasio, tiendas, restaurantes... La zona es muy tranquila, ya que no da a la calle, solo escuchas los pájaros, y al mismo tiempo está en Santander a un paso de todo.

De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:

IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: En el caso del Impuestos de Transmisiones Patrimoniales (ITP) se calcula sobre el mayor de los valores entre el precio de venta y el valor de referencia catastral, oscilando entre el 3% y el 9% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados. En el caso de Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA) al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido). 

NOTARÍA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de 1.000EUR y en el caso del registro en un precio de 500EUR (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente).

EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.

Para el cálculo del precio final pueden contactar con nosotros, para realizar una atención personalizada en función de las circunstancias personales del comprador.

Una propiedad única con casa, oficinas, almacenes, garajes... casi 800 metros cuadrados construidos sobre una parcela de más de 15.000 metros cuadrados. Ponemos a la venta en Puente Arce una propiedad que seguro que va a superar tus expectativas si lo que buscas es una ubicación tranquila con unas vistas espectaculares y mucho espacio para adaptar a tus necesidades.

Cuenta con diferentes edificios dentro de la misma finca, entre ellos la casa, de unos 164 metros cuadrados con 4 dormitorios, una amplia cocina con comedor, salón y cuarto de baño.

La propiedad cuenta con unas oficinas de unos 200 metros cuadrados en dos plantas, con zona de atención, baño completo, zona de recepción de mercancía y segunda planta con puestos de personal y oficina de dirección con unas vistas espectaculares.

Además de todo lo anterior, tiene varios almacenes y garajes que en total suman más de 500 metros cuadrados, para poder utilizarlos como cuadras de caballos, garajes, talleres... 

Y el terreno, una finca espectacular de unos 15.000 metros cuadrados prácticamente llano, para poder disfrutarlo con la familia, y casi sin vecinos.

Esta finca es perfecta si lo que quieres es tranquilidad, privacidad y espacio, y todo ello a unos 15 minutos de Santander y de Torrelavega, además de tener a una distancia similar algunas de las mejores playas de Cantabria.

Si buscabas una propiedad tan especial como esta y quieres que la veamos en persona, ponte en contacto con nosotros y estaremos encantados de poder ayudarte.

De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:

IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: En el caso del Impuestos de Transmisiones Patrimoniales (ITP) se calcula sobre el mayor de los valores entre el precio de venta y el valor de referencia catastral, oscilando entre el 3% y el 9% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados. En el caso de Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA) al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido). 

NOTARÍA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de 1.000EUR y en el caso del registro en un precio de 500EUR (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente).

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Ponemos a la venta un terreno rústico ordinario de más de 36.000 metros cuadrados, has leído bien, 36.000, donde poder construir una vivienda unifamiliar, tener una explotación ganadera, agrícola, un campamento de turismo... tiene muchas posibilidades, para poder desarrollar el proyecto que más te apasione, incluso varias de esas opciones a la vez si se segrega.

Este terreno es ideal para la construcción de una vivienda, aunque hay diferentes posibilidades, cuenta con unos 500 metros lineales de frente a la carretera ubicada al este y unos 295 metros en su lado oeste, por lo que si lo que quieres es segregar la finca por que no necesitas tanto terreno o por que quieres dedicar una zona a tu vivienda y otra a una explotación, sería perfecta esta opción.

El lugar es privilegiado, ya que se encuentra al final del pueblo de Puente Arce, en el ayuntamiento de Piélagos, por lo que la tranquilidad está asegurada, y al mismo tiempo está a unos 13 minutos de Santander y 14 minutos de Torrelavega, así que más o menos en el medio. Además, si lo que quieres es la distancia a la playa, se encuentra a 13 minutos de la playa de Usil en Mogro, también a 13 minutos de las playas de Valdearenas y Canallave en Liencres, a 14 minutos de la playa de Usgo, en Miengo ... y así podríamos seguir ya que tiene unas 10 playas a menos de 20 minutos en coche. 

De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:

IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: En el caso del Impuestos de Transmisiones Patrimoniales (ITP) se calcula sobre el mayor de los valores entre el precio de venta y el valor de referencia catastral, oscilando entre el 3% y el 9% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados. En el caso de Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA) al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido). 

NOTARÍA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de 1.000EUR y en el caso del registro en un precio de 500EUR (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente).

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Ponemos a la venta un lienzo en blanco, de esos que luego terminan siendo una obra de arte.

Se trata de una casa con una presencia espectacular, con una fachada principal en piedra de sillería con doble arco de medio punto del siglo XVII, completada con un escudo de armas de Tornera, Herrera, Rucueba y Velarde, y Sota, una joya.

La casa cuenta con dos plantas principales con techos de 3 metros de altura y unos 160 metros cuadrados por planta, además de una buhardilla de dimensiones similares, con buena altura, con lo que cuenta con más de 400 metros cuadrados construidos. 

Además, algo importante es el terreno, y en este caso cuenta con el tamaño perfecto para poder aprovecharlo con familia y amigos creando espacios diferentes, y hasta para poder hacer tu propio huerto, ya que se trata de una parcela de unos 700 metros cuadrados, contando en la parte trasera con un jardín muy amplio de más de la mitad de esa superficie prácticamente llano, y en la parte delantera una zona asfaltada ideal para destinar a aparcamiento. 

En cuanto a su estado, como se puede apreciar en las imágenes la casa necesita reforma, incluido el tejado que por desgracia está caído en algunos puntos, por lo que si, hay que reformar, pero eso puede dar libertad a redistribuir la vivienda a las necesidades de cada proyecto y poder crear el espacio perfecto.

Esta casa es ideal para quien busca una propiedad única, familias grandes que quieran tener una gran casa, crear una vivienda rural para alquiler turístico, segunda residencia... en definitiva, al ser una casa tan grande con un buen terreno tiene muchas posibilidades diferentes.

Además la ubicación, ya que está en un entorno tranquilo, con servicios muy cerca y al mismo tiempo a unos 15 minutos tanto de Santander y de Torrelavega, como de varias playas impresionantes.

Si crees que esta puede ser tu propiedad no dudes en ponerte en contacto con nosotros y podremos organizar una visita para que veas en persona las posibilidades que tiene.

De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:

IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: En el caso del Impuestos de Transmisiones Patrimoniales (ITP) se calcula sobre el mayor de los valores entre el precio de venta y el valor de referencia catastral, oscilando entre el 3% y el 9% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados. En el caso de Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA) al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido). 

NOTARÍA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de 1.000EUR y en el caso del registro en un precio de 500EUR (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente).

EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.

Para el cálculo del precio final pueden contactar con nosotros, para realizar una atención personalizada en función de las circunstancias personales del comprador.

Ponemos a la venta el terreno perfecto en Rumoroso.

Está formado por varias fincas de terreno rústico ordinario que suman en total unos 3.600 metros cuadrados, donde poder construir la casa de tus sueños orientada al sur y con unas vistas espectaculares.

Al contar con un total de 3.600 metros cuadrados y tener este tipo de terreno una ocupación del 10%, se podrían construir hasta 350 metros cuadrados por planta, pudiendo hacer dos y llegar a una edificabilidad de 700 metros cuadrados, a lo que además puedes sumar más metros haciendo un garaje subterráneo, por lo que en este caso va a sobrar espacio.

Otro aspecto importante de esta parcela es que cuenta con las conexiones a todos los suministros pegadas a la parcela, siendo agua, luz y saneamiento

En cuanto al análisis de posibilidades, está la opción de poder hacer dos viviendas, ya que registralmente se trata de 4 fincas diferentes, por lo que se quedaría en dos fincas de más de 1.500 metros cuadrados cada una.

Y por último la ubicación, se encuentra a unos 5 minutos de la entrada de la autovía, 8 minutos a Torrelavega y unos 17 a Santander, además de estar a unos 20 minutos de varias playas

Así que si le ves el potencial que tiene a esta propiedad y quieres que hagamos una visita, ponte en contacto con nosotros y estaremos encantados de acompañarte.

De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:

IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: En el caso del Impuestos de Transmisiones Patrimoniales (ITP) se calcula sobre el mayor de los valores entre el precio de venta y el valor de referencia catastral, oscilando entre el 3% y el 9% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados. En el caso de Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA) al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido). 

NOTARÍA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de 1.000EUR y en el caso del registro en un precio de 500EUR (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente).

EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.

Para el cálculo del precio final pueden contactar con nosotros, para realizar una atención personalizada en función de las circunstancias personales del comprador.

Terreno a la venta en Rumoroso, Polanco perfecto para construir el hogar de tus sueños.

La parcela, calificada como suelo rústico ordinario, cuenta con más de 1.700 metros cuadrados, y al cumplir los requisitos para la construcción en suelo rústico es ideal para la construcción de una vivienda unifamiliar.

Este terreno es ideal para poder construir una vivienda con una planta de 100 metros cuadrados, pudiendo construir planta baja y primera, una vivienda con todas las comodidades y espacios necesarios.

Contamos con la información urbanística del ayuntamiento de Polanco para poder valorar bien las características de la parcela.

Así que si le ves el potencial que tiene a esta propiedad y quieres que hagamos una visita, ponte en contacto con nosotros y estaremos encantados de acompañarte.

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NOTARÍA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de 1.000EUR y en el caso del registro en un precio de 500EUR (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente).

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Se vende una increíble casa independiente en el tranquilo municipio de Castrillo de Villavega, ideal para aquellos que buscan un hogar espacioso y cómodo. Construida con gran atención al detalle en 2012, combina modernidad con un estilo rústico y funcionalidad, ofreciendo el equilibrio perfecto entre confort y estilo de vida.

4 amplios dormitorios, 2 baños completos, segunda planta con amplia zona diáfana por si es necesario ampliar las estancias, garaje y todo sobre una parcela de 582 metros cuadrados con piscina... ¿Qué más se puede pedir?

La vivienda tiene el tamaño perfecto, distribuida de manera inteligente para aprovechar al máximo cada rincón y teniendo a día de hoy todas las estancias en la planta baja, por lo que la comodidad es el punto fuerte de esta casa. Cuenta con tres espaciosos dormitorios, uno de ellos individual y los otros dos de matrimonio, con armarios empotrados y el principal con baño incorporado.

Todas las estancias de la casa son exteriores, incluidos los dos cuartos de baño, que cuentan con ventana, por lo que la ventilación y luminosidad son estupendas.

En el centro de la casa, se encuentra un imponente salón comedor perfecto para pasar muy buenos momentos con familia y amigos, y que gracias a su diseño tiene mucha amplitud con los techos de doble altura, pero manteniendo la sensación de calidez gracias a los materiales y colores utilizados.

La cocina, independiente y totalmente equipada, es perfecta para dar servicio a grandes reuniones, amplia y luminosa. Su diseño funcional facilita la organización, y al estar junto al salón comedor hace que sea una cocina donde poder disfrutar de cada momento.

El exterior de la propiedad es perfecto, que rodea la vivienda y cuenta con dos zonas diferenciadas, la delantera, diseñada para disfrutar, donde poder reunirse a comer en el porche con barbacoa, y además poder darse un baño en la piscina. Y la parte trasera que es un espacio abierto donde poder jugar, entrenar, tener animales... Una casa para disfrutar.

Además, cuenta con un generoso garaje que proporciona un espacio seguro para aparcar el coche, además de tener espacio extra para poder tener muchas herramientas y material, y todavía tener espacio para un banco de trabajo donde poder trabajar en diferentes proyectos.

Ubicada en un entorno idílico, la casa combina la tranquilidad de vivir en una zona con poco paso de coches y al mismo tiempo a minutos en coche de todos los servicios, e incluso de la entrada a la autovía, que está a solo 9 minutos,

La mejor forma de apreciar todo lo que esta propiedad tiene por ofrecer es visitándola en persona. Una visita será suficiente para enamorarse de esta maravillosa casa y visualizar un futuro en ella, y para ello contacte con nosotros para concertar una visita. 

De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:

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NOTARÍA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de 1.000EUR y en el caso del registro en un precio de 500EUR (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente).

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¿Buscas el terreno perfecto para desarrollar una funcional urbanización de chalets? Este es el terreno ideal para ese gran proyecto.

Ofrecemos en venta un gran terreno urbano de más de 15.500 metros cuadrados en el pueblo de Barcenilla (15.880 metros cuadrados en registro y 17.123 metros cuadrados en catastro), que cuenta con un frente a la carretera de unos 140 metros, y cierta pendiente que puede resultar interesante para construir en dos alturas dando independencia a todas las viviendas. Además, las vistas y la tranquilidad son un gran atractivo de la zona, por lo que es la combinación perfecta entre ubicación y edificabilidad.

Teniendo en cuenta los datos proporcionados por el ayuntamiento para la construcción en este terreno se podrían construir (teniendo en cuenta la superficie registral de 15.580 metros cuadrados) hasta 15 chalets de 211 metros cuadrados repartidos en dos alturas, a lo que se añadiría el garaje bajo rasante, lo que resultaría en viviendas de unos 300 metros cuadrados. Las parcelas, restando el viario de distribución interior, rondarían los 850 metros cuadrados, por lo que este terreno tiene un gran potencial para la construcción de una gran urbanización.

En cuanto a la zona, se encuentra a solo 12 minutos de Santander (unos 13 kilómetros) y 13 minutos de Torrelavega (unos 15 kilómetros), y si lo que se busca son las estupendas playas Cántabras, entre algunas de las más cercanas están las siguientes, playa de Robayera a 17 minutos, las playas de Canallave y Valdearenas a 15 minutos, la de Usgo a 14 minutos, y la playa de Usil a solo 12 minutos, entre muchas otras playas de la preciosa costa Cántabra

A continuación se detalla la información urbanística proporcionada por el ayuntamiento de piélagos para las condiciones de las edificaciones:

Las construcciones pueden dedicarse a los siguientes usos: Conservación ecológica, Agropecuario, vivienda agropecuaria, Vivienda unifamiliar, aislada o pareada, Industria vinculada al medio rural, Talleres, Comercio y Hostelería.

Deben cumplir las siguientes determinaciones:

 - Parcela mínima: 1.000 metros cuadrados por vivienda. En el caso de edificación pareada la parcela total no puede ser inferior a multiplicar 1.000 metros cuadrados por cada vivienda, con un máximo de 2 viviendas.

 - Ocupación máxima: 15%.

 - Edificabilidad máxima: 0,20m2/m2.

 - Distancia mínima entre edificaciones: 6 metros.

 - Altura máxima: 7 metros. Equivalente a dos plantas, limitando la altura de la planta baja 3,20m. No está permitido el uso del espacio bajo cubierta situado encima de la segunda planta.

 - Alineaciones: 3m desde el borde de la vía pública.

 - Retranqueos: 3m a la alineación del vial público

 - La distancia mínima a colindantes será de 3 metros, en el caso de edificaciones distintas a viviendas, en el resto de usos 5 metros. La edificación podrá adosarse a uno de los linderos de una parcela cuando ya exista una pared medianera a la que poderse adosar, o se trate de edificaciones adosadas de proyecto unitario.

 - En el caso de necesitarse viario de distribución interior, se ajustará a lo establecido en la Norma II.5.2 del vigente P.G.O.U. (7m), debiendo guardar las edificaciones con respecto a sus alineaciones el retranqueo de 3m. Así mismo, antes de solicitar la licencia de obra, deberán tramitarse la segregación de las parcelas y el proyecto de urbanización, de forma independiente.

 - Se plantará un árbol por cada 150 metros cuadrados de superficie de parcela.

 - Si se efectuase cerramiento de parcela, éste se solicitará simultáneamente a la licencia de obra de edificación (Ordenanza V.4.1.1ª).

Si te interesa este terreno ponte en contacto con nosotros y estaremos encantados de poder mostrarte todas las posibilidades con las que cuenta en una visita presencial.

Los planos mostrados se han realizado a nivel informativo para la comercialización de la propiedad y pueden no mostrar las medidas exactas.

De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:

IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: En el caso del Impuestos de Transmisiones Patrimoniales (ITP) se calcula sobre el mayor de los valores entre el precio de venta y el valor de referencia catastral, oscilando entre el 3% y el 9% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados. En el caso de Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA) al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido). 

NOTARÍA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de 1.000EUR y en el caso del registro en un precio de 500EUR (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente).

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