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Increíble finca de más de 21.000 metros cuadrados en el pueblo de Barcenilla donde poder construir la vivienda de tus sueños, o incluso dos.

La finca es un lienzo en blanco donde poder construir una vivienda y contar con una gran extensión de terreno para tener diferentes zonas dentro de tu propio terreno, o incluso tener diferentes animales, como gallinas, ovejas, vacas, o unos preciosos caballos como tienen ahora. Infinidad de posibilidades, y todo ello con unas vistas increíbles. Además, se pueden construir dos viviendas, o edificaciones, por lo que las posibilidades de este terreno son muy amplias. Es perfecta para los amantes de los animales, para poder tener una casa rodeada de naturaleza pero cerca de todos los servicios necesarios en el día a día. 

La zona: Barcenilla es un pueblo de Cantabria ubicado en el centro de todo, tiene Santander a 17 minutos, Torrelavega a 15, Playas de Liencres a 16 minutos, Mogro a 13, Usgo a 15, y tiene la entrada a la autovía A-67 a solo 7 minutos. Por lo tanto, lo que decíamos, que estarás muy cerca de todo, pero eso sí, en un lugar tranquilo y apartado.

A día de hoy tenemos el documento de la CROTU en el que admiten la construcción de hasta dos viviendas, y solicitada la cedula urbanística al ayuntamiento de Piélagos, por lo que una vez recibida se actualizará la información.

Se trata de una parcela colindante con un núcleo rural, que cuenta con una  superficie según catastro de 21.840 m2, que el Plan General de Ordenación Urbana se clasifica como suelo no urbanizable genérico, asimilable al suelo rústico de protección  ordinaria, por lo que en principio sería aplicable el artículo 51 de la Ley 5/2022, de 15 de julio, de Ordenación del Territorio y Urbanismo de Cantabria, por lo que se podrían construir hasta dos viviendas, efectuando una  segregación de la parcela, siempre que se cumplan con los requisitos señalados en los citados artículos 51 y 228, y todo ello salvo normativa territorial o sectorial más restringida que pudiera resultar de aplicación.

Todo el texto está enfocado en la construcción de viviendas, por ser lo más habitual en la zona, pero en este terreno hay la posibilidad de autorizar construcciones e instalaciones vinculadas a actividades artesanales, educativas, culturales, de ocio y turismo rural, incluidos los nuevos campamentos de turismo y las áreas de servicio de autocaravanas.

Si quieres concertar una visita y ver las posibilidades del terreno no dudes en ponerte en contacto con nosotros y estaremos encantados de poder mostrarte todas sus posibilidades.

Notaría, registro e impuestos no incluido en el precio.

Honorarios de inmobiliaria asumidos por la parte vendedora.

Piso a reformar en pleno centro de Santander

Solo con decir que este piso ocupa toda la planta y que los pisos de debajo han dividido el suyo en dos ya te deja ver el tamaño y posibilidades que tiene, que son muchas.

Nada más entrar nos encontramos con un amplio recibidor, donde además hay un armario empotrado para tener calzado y abrigos. A la derecha tenemos el amplio cuarto de baño interior, el que actualmente tiene algo de luz extra al tener una ventana que deja pasar la luz desde la cocina, la cual también es muy amplia, y con espacio para tener una mesa para poder comer a diario sin tener la necesidad de ir a la zona de comedor. El salón comedor cuenta con espacio suficiente para tener las zonas claramente diferenciadas, y además ahora sirve de distribuidor hacia dos de las habitaciones del piso, lo que hace que no se pierdan casi metros en pasillos.

Los tres dormitorios con los que cuenta la vivienda son dobles, uno incluso tiene más de 24 metros cuadrados al estar unido a una alcoba, por lo que las habitaciones son amplias, con espacio suficiente para tener cama de matrimonio, armario y cómoda y que siga teniendo amplitud, pudiendo transformar la actual alcoba en un bonito y amplio vestidor. En cuanto a la luminosidad, habrá todo el día gracias a su orientación Sur Oeste, además de que la vivienda cuenta con una galería, a la que se tiene acceso desde una de la habitaciones, un balcón al que se sale desde el salón comedor.

Por si no fuese poco con el piso, la zona es perfecta, en pleno centro de Santander y con todos los servicios a un paso, teniendo supermercados, farmacias, colegios, comercios,... Además, la estación de autobuses está a solo 3 minutos andando, la estación de tren a 4 minutos, el ayuntamiento a 3 minutos, y el centro Botín, la Plaza Porticada (Plaza de Velarde) y la Bahía a solo 7 minutos andando, así que lo que decíamos, en el centro de todo.

Si quieres venir a comprobar en persona las posibilidades que tiene esta vivienda no dudes en ponerte en contacto y estaremos encantados de hacer una visita. 

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Os presentamos un estupendo dúplex de dos dormitorios en Oruña de Piélagos.

De esta propiedad destaca su distribución, donde nada más entrar a este dúplex, aunque en realidad es un tríplex, tenemos un recibidor, con espacio para dejar las cazadoras y calzado y un hueco donde quedaría perfecto un armario empotrado. Subimos las escaleras y nos encontramos con la planta principal, con concepto abierto para que se pueda experimentar mejor la amplitud de esta propiedad, además de que favorece a tener todos los espacios de la vivienda con una luminosidad estupenda. Justo al principio tenemos el aseo de esta planta, que cuenta con ventana para una mejor ventilación. El resto de la planta está empleado para el salón comedor y la cocina, ambos con unos espacios muy amplios, que se ven claramente diferenciados entre sí con un tabique, pero sin puerta, para poder estar conversando con los invitados aun estando preparando la comida en la cocina. 

La última planta cuenta con un pasillo distribuidor que nos da paso al principio al cuarto de baño completo, que cuenta con bañera, velux y espacio para tener elementos de almacenaje, ya que cuenta con metros cuadrados suficientes. A continuación, el primer dormitorio que nos encontramos tiene velux con cortina y una distribución cuadrada, perfecto como dormitorio secundario con una cama individual, armario e incluso un escritorio. Y por último, al fondo del pasillo, tenemos el dormitorio principal, con una amplia ventana al sol de la mañana, armario empotrado y techos altos.

Por si fuera poco, este piso cuenta con una amplia plaza de garaje, además de muy cómoda, en la planta sótano del edificio, donde se puede tener coche e incluso moto, gracias a su tamaño. Además, casi frente a la plaza de aparcamiento, cuenta con un estupendo trastero, amplio y alto, para poder tener a buen recaudo todas esas pertenencias que no tienen hueco en la vivienda. 

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Ponemos a la venta el terreno perfecto para construir 34 vivienda o una muuy grande

Se trata de un terreno de 2.126 metros cuadrados donde poder desarrollar un proyecto para la construcción de hasta 34 viviendas en altura, que son las que están proyectadas en el proyecto básico actual, contando 34 pisos, entre los que hay estupendos áticos con terraza y bajos con amplios jardines de más de 100 metros cuadrados. Contaría también con 35 plazas de aparcamiento bajo rasante, además de zonas verdes con piscina, ¿Qué más se puede pedir?

En cuanto a los datos técnicos más relevantes de la parcela, son los siguientes: Cuenta con una ocupación máxima del 40%, una edificabilidad máxima de 1,2 metros cuadrados por cada metros cuadrado de parcela y una altura máxima de construcción de hasta 9,5 metros, por lo que cuenta con un abanico muy amplio de posibilidades. 

La zona cuenta con muchos lugares estupendos, ya sea para realizar rutas de montaña, senda fluvial, estupendas cuevas y todo ello a unos 20 minutos de la playa de Laredo y a medio camino entre Santander y Bilbao, teniendo ambos a unos 40 minutos, así que cuenta con la tranquilidad de un pueblo pequeño pero al mismo tiempo cerca de todo lo que necesitas en el día a día. 

Si quieres que visitemos la parcela y conocer toda la información de la misma puedes contactar con nosotros y estaremos encantados de poder ayudarte en la compra de esta increíble parcela.

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La casa perfecta.

Ponemos a la venta una propiedad que te dejará sin palabras, desde su jardín de casi 1.800 metros cuadrados cerrado con muro de piedra hasta sus detalles de construcción interiores, en esta casa se cuidó hasta el más mínimo detalle para hacer una reforma que cumpla con los requisitos del día a día actual pero manteniendo la esencia rústica que le caracteriza.

Nada más entramos en la casa nos encontramos con un amplio recibidor, que a su izquierda da paso al gran salón comedor, que ocupa gran parte de la planta baja. En el, tenemos tres zonas claramente diferenciadas, la primera, una zona que ahora está ocupada por un estupendo escritorio de época y una estantería que poder llenar de los mejores libros, más adelante nos encontramos con la zona de comedor, perfectamente separada pero al mismo tiempo integrada en un gran espacio de concepto abierto. Y por último, la zona de salón, perfecta para pasar unas largas tardes con familia y amigos al calor de la chimenea. 

Con acceso desde la entrada y desde la zona de salón comedor, tenemos la cocina, amplia e independiente, que además cuenta con un acceso directo a la parte trasera de la casa, para poder disfrutar del amplio jardín.

La última estancia de esta planta es el aseo, con un tamaño perfecto, ventana y en el que actualmente se encuentra la lavadora en el hueco bajo la escalera, que si te fijas en las fotos, incluso hay punto de luz debajo de la escalera accediendo por la entrada, por si en algún momento guardas ahí cosas o es la casa de tu mascota, hasta ese punto se han cuidado los detalles en esta reforma.

Una vez subimos a la primera planta nos encontramos con toda la zona de noche de la vivienda, en la que tenemos  5 dormitorios, de los cuales 2 son individuales, 2 son dobles y el principal ocupa todo el ancho de la casa, por lo que tiene un gran tamaño. Desde uno de los dormitorios sencillos y desde el principal hay acceso a la estupenda galería de la vivienda, que en su fachada es lo que le aporta un toque distintivo y en su interior hace que la temperatura de la vivienda se regule sin necesidad apenas de calefacción, además de que al tener amplitud tiene espacio suficiente para tener una mesa y sillas y poder desayunar en este espacio perfecto. Por último, el cuarto de baño de esta planta, que es completo con bañera y ventana.

Para terminar con los espacios interiores subimos a la tercera planta, que actualmente está diáfana y utilizada para almacenamiento, pero que se le pueden dar infinidad de usos. Desde ahí se puede ver el perfecto estado de la cubierta de la vivienda, que se rehabilitó añadiendo onduline bajo las tejas para un mejor aislamiento.

En cuanto a la reforma que se hizo en esta propiedad, no es de las que se hacen de un momento a otro, se hizo bien. En la planta baja se hizo excavación de 75cm para añadir en el suelo una capa de 60cm de grava y otra de 15cm de hormigón, lo que hace que el aislamiento inferior sea el adecuado para tener un espacio libre de humedad, haciendo que la eficiencia energética de la propiedad mejore en gran medida. Además, originalmente la distribución de la casa era muy diferente en su planta inferior, ya que tenía un pasillo, pues se eliminó y se aprovecharon esos ladrillos originales de calidad para realizar los marcos de las ventanas de esta planta así como la chimenea del salón. Otro ejemplo de aprovechamiento de materiales de calidad es el de las tejas, ya que cuando se hizo nueva la cubierta se sustituyó toda la madera, pero se mantuvieron las tejas originales, que ya han pasado por muchos años de heladas y temporales, por lo que está más que demostrado que tienen una resistencia que seguramente muchas actuales no conseguirán, además de que mantienen la esencia rústica en la casa. Además de esto también se sustituyó el sistema eléctrico, tuberías, caldera, ventanas a unas con rotura de puente térmico de PVC... y un largo etcétera que no añadimos por que no terminaríamos nunca.

Y algo que no se nos puede olvidar, cuenta con una estupenda parcela de casi 1.800 metros cuadrados totalmente cerrada de muro de piedra donde se podría construir otra propiedad de hasta 300 metros cuadrados. 

Las medidas indicadas en los planos añadidos en el anuncio son orientativas y podrían variar con las medidas reales.

Si crees que te puede encajar esta increíble propiedad no dudes en ponerte en contacto con nosotros y estaremos encantados de poder hacer una visita para que compruebes lo maravillosa que es.

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Se vende una increíble casa independiente en el tranquilo municipio de Castrillo de Villavega, ideal para aquellos que buscan un hogar espacioso y cómodo. Construida con gran atención al detalle en 2012, combina modernidad con un estilo rústico y funcionalidad, ofreciendo el equilibrio perfecto entre confort y estilo de vida.

3 amplios dormitorios, 2 baños completos, segunda planta diáfana por si es necesario ampliar las estancias, garaje y todo sobre una parcela de 582 metros cuadrados con piscina... ¿Qué más se puede pedir?

La vivienda tiene el tamaño perfecto, distribuida de manera inteligente para aprovechar al máximo cada rincón y teniendo a día de hoy todas las estancias en la planta baja, por lo que la comodidad es el punto fuerte de esta casa. Cuenta con tres espaciosos dormitorios, uno de ellos individual y los otros dos de matrimonio, con armarios empotrados y el principal con baño incorporado.

Todas las estancias de la casa son exteriores, incluidos los dos cuartos de baño, que cuentan con ventana, por lo que la ventilación y luminosidad son estupendas.

En el centro de la casa, se encuentra un imponente salón comedor perfecto para pasar muy buenos momentos con familia y amigos, y que gracias a su diseño tiene mucha amplitud con los techos de doble altura, pero manteniendo la sensación de calidez gracias a los materiales y colores utilizados.

La cocina, independiente y totalmente equipada, es perfecta para dar servicio a grandes reuniones, amplia y luminosa. Su diseño funcional facilita la organización, y al estar junto al salón comedor hace que sea una cocina donde poder disfrutar de cada momento.

El exterior de la propiedad es perfecto, que rodea la vivienda y cuenta con dos zonas diferenciadas, la delantera, diseñada para disfrutar, donde poder reunirse a comer en el porche con barbacoa, y además poder darse un baño en la piscina. Y la parte trasera que es un espacio abierto donde poder jugar, entrenar, tener animales... Una casa para disfrutar.

Además, cuenta con un generoso garaje que proporciona un espacio seguro para aparcar el coche, además de tener espacio extra para poder tener muchas herramientas y material, y todavía tener espacio para un banco de trabajo donde poder trabajar en diferentes proyectos.

Ubicada en un entorno idílico, la casa combina la tranquilidad de vivir en una zona con poco paso de coches y al mismo tiempo a minutos en coche de todos los servicios, e incluso de la entrada a la autovía, que está solo 9 minutos,

La mejor forma de apreciar todo lo que esta propiedad tiene por ofrecer es visitándola en persona. Una visita será suficiente para enamorarse de esta maravillosa casa y visualizar un futuro en ella, y para ello contacte con nosotros para concertar una visita. 

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¿Buscas el terreno perfecto para desarrollar una funcional urbanización de chalets? Este es el terreno ideal para ese gran proyecto.

Ofrecemos en venta un gran terreno urbano de más de 15.500 metros cuadrados en el pueblo de Barcenilla (15.880 metros cuadrados en registro y 17.123 metros cuadrados en catastro), que cuenta con un frente a la carretera de unos 140 metros, y cierta pendiente que puede resultar interesante para construir en dos alturas dando independencia a todas las viviendas. Además, las vistas y la tranquilidad son un gran atractivo de la zona, por lo que es la combinación perfecta entre ubicación y edificabilidad.

Teniendo en cuenta los datos proporcionados por el ayuntamiento para la construcción en este terreno se podrían construir (teniendo en cuenta la superficie registral de 15.580 metros cuadrados) hasta 15 chalets de 211 metros cuadrados repartidos en dos alturas, a lo que se añadiría el garaje bajo rasante, lo que resultaría en viviendas de unos 300 metros cuadrados. Las parcelas, restando el viario de distribución interior, rondarían los 850 metros cuadrados, por lo que este terreno tiene un gran potencial para la construcción de una gran urbanización.

En cuanto a la zona, se encuentra a solo 12 minutos de Santander (unos 13 kilómetros) y 13 minutos de Torrelavega (unos 15 kilómetros), y si lo que se busca son las estupendas playas Cántabras, entre algunas de las más cercanas están las siguientes, playa de Robayera a 17 minutos, las playas de Canallave y Valdearenas a 15 minutos, la de Usgo a 14 minutos, y la playa de Usil a solo 12 minutos, entre muchas otras playas de la preciosa costa Cántabra

A continuación se detalla la información urbanística proporcionada por el ayuntamiento de piélagos para las condiciones de las edificaciones:

Las construcciones pueden dedicarse a los siguientes usos: Conservación ecológica, Agropecuario, vivienda agropecuaria, Vivienda unifamiliar, aislada o pareada, Industria vinculada al medio rural, Talleres, Comercio y Hostelería.

Deben cumplir las siguientes determinaciones:

 - Parcela mínima: 1.000 metros cuadrados por vivienda. En el caso de edificación pareada la parcela total no puede ser inferior a multiplicar 1.000 metros cuadrados por cada vivienda, con un máximo de 2 viviendas.

 - Ocupación máxima: 15%.

 - Edificabilidad máxima: 0,20m2/m2.

 - Distancia mínima entre edificaciones: 6 metros.

 - Altura máxima: 7 metros. Equivalente a dos plantas, limitando la altura de la planta baja 3,20m. No está permitido el uso del espacio bajo cubierta situado encima de la segunda planta.

 - Alineaciones: 3m desde el borde de la vía pública.

 - Retranqueos: 3m a la alineación del vial público

 - La distancia mínima a colindantes será de 3 metros, en el caso de edificaciones distintas a viviendas, en el resto de usos 5 metros. La edificación podrá adosarse a uno de los linderos de una parcela cuando ya exista una pared medianera a la que poderse adosar, o se trate de edificaciones adosadas de proyecto unitario.

 - En el caso de necesitarse viario de distribución interior, se ajustará a lo establecido en la Norma II.5.2 del vigente P.G.O.U. (7m), debiendo guardar las edificaciones con respecto a sus alineaciones el retranqueo de 3m. Así mismo, antes de solicitar la licencia de obra, deberán tramitarse la segregación de las parcelas y el proyecto de urbanización, de forma independiente.

 - Se plantará un árbol por cada 150 metros cuadrados de superficie de parcela.

 - Si se efectuase cerramiento de parcela, éste se solicitará simultáneamente a la licencia de obra de edificación (Ordenanza V.4.1.1ª).

Si te interesa este terreno ponte en contacto con nosotros y estaremos encantados de poder mostrarte todas las posibilidades con las que cuenta en una visita presencial.

Los planos mostrados se han realizado a nivel informativo para la comercialización de la propiedad y pueden no mostrar las medidas exactas.

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